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Zinskommentar: Die Bauzinsen immer im Blick

Wie sieht der Zinstrend aus und welche Prognosen können erstellt werden? Wie steht es um die Zinsentwicklung der nächsten Zeit? Der monatlich aktuelle Zinskommentar klärt darüber auf.

Zinskommentar
  • Inhaltsverzeichnis
    • Worum geht es im Zinskommentar?

      Wir veröffentlichen für Sie an dieser Stelle regelmäßig unseren aktuellen Zinskommentar, in dem die Experten von Dr. Klein über die Immobilienfinanzierungs-Zinsen und die aktuelle Zinsentwicklung berichten.

      Zinskommentar: So steht es um die aktuellen Zinsen

      EZB beschleunigt Anleihekäufe

      Die Baufinanzierungszinsen haben in den letzten Wochen leicht zugelegt.
      Doch im historischen Vergleich sind sie immer noch sehr niedrig.

      Treiber sind vor allem die gestiegenen Anleiherenditen am Kapitalmarkt. 
      Allerdings sind die Renditen weiterhin negativ. Somit bleibt das Zinsklima günstig für Häuslebauer, Immobilienkäufer und Anschlussfinanzierer.

      Kehrt die Inflation dauerhaft zurück?
      Momentan streiten die Marktbeobachter über das Ausmaß der Inflation im Euroraum. Die EZB glaubt, dass der Preisschub nur temporär sei.
       

      Kaum Bewegung bei den Bauzinsen

      Das niedrige Zinsniveau setzte sich im Februar 2021 fort.
      Bauzinsen mit einer längeren Zinsbindung sind leicht gefallen. 

      Michael Neumann geht davon aus, dass die Bauzinsen mittelfristig ihre Seitwärtsbewegung fortsetzen werden.
      Wobei ein leichter Aufwärtstrend besonders bei den Bauzinsen für längere Darlehen ab der zweiten Jahreshälfte möglich ist. 

      Die EZB streckt in einer Sackgasse.
      Würde sie die Zinsen wieder anheben, könnten sich viele Staaten den Zinsanstieg aufgrund ihrer Rekordschuldenstände kaum leisten.
       

      Bauzinsen im Winterschlaf

      Das niedrige Zinsniveau setzte sich auch im Januar 2021 fort.
      Minimaler Anstieg der Bauzinsen ist kein Signal für eine nachhaltige Trendwende.

      Michael Neumann geht davon aus, dass die Bauzinsen mittelfristig ihre Seitwärtsbewegung fortsetzen werden.
      Allerdings ist ein leichter Aufwärtstrend besonders bei den Bauzinsen für längere Darlehen ab der zweiten Jahreshälfte möglich.

      EZB-Rat hält am seinen Kurs fest.
      Die Zinsen bleiben unverändert. Das milliardenschwere Pandemiekaufprogramm für Anleihen (PEPP) wird fortgesetzt.

      Lesen Sie alle Zinskommentare

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      Autor des Artikels
      Unser Experte Michael Neumann zur Zinsentwicklung

      Michael Neumann - Vorstand der Dr. Klein Privatkunden AG

      Michael Neumann wurde 1975 in Fürth geboren. Nach seiner Ausbildung zum Bankkaufmann absolvierte er ein Studium zum Diplom-Betriebswirt an der Georg-Simon-Ohm Hochschule in Nürnberg. Vor seiner Zeit bei Hypoport war Michael Neumann über acht Jahre für die Interhyp-Gruppe tätig, zuletzt als Geschäftsführer von MLP Hyp. Mit seinem Eintritt in den Hypoport-Konzern im Jahr 2011 übernahm er die Geschäftsführung der Qualitypool GmbH und war hier bis 2016 für den Bereich Finanzierungen und damit für die Produktsparten Baufinanzierung, Ratenkredit und Bausparen verantwortlich. Seit Juli 2016 ist er Vorstandsmitglied der Hypoport-Tochterfirma Dr. Klein Privatkunden AG.

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